Aristide, Clermont-Ferrand

Pas besoin de choisir entre l’hypercentre et de beaux volumes : cet appartement offre les deux.
Situé dans un quartier où tout se fait à pied et où le stationnement reste facile, il séduit par ses espaces généreux : deux chambres immenses, une grande cuisine ouverte entièrement équipée, du parquet, des bow-windows, du soleil, une baignoire… le charme opère immédiatement.

Déjà en excellent état, il a bénéficié de quelques améliorations : ouverture d'un mur pour rendre la salle de bain accessible depuis les deux chambres, modernisation des peintures, ajout d'un lave-vaisselle, et un ameublement pensé pour la location saisonnière, à la fois complet et cosy. Il est aujourd’hui géré par une conciergerie.

Budget global : 147 000€

Appartement : 125 000€
Notaire : 11 000€
Travaux : 5 000€
Ameublement : 6 000€

Rentabilité brute : 9.9%