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Nos réalisations
Découvrez une sélection de nos projets réalisés avec passion.
Nous vous invitons à cliquer sur chaque projet pour découvrir l'ensemble des photos et informations détaillées.
Aristide, Clermont-Ferrand
Pas besoin de choisir entre l’hypercentre et de beaux volumes : cet appartement offre les deux.
Situé dans un quartier où tout se fait à pied et où le stationnement reste facile, il séduit par ses espaces généreux : deux chambres immenses, une grande cuisine ouverte entièrement équipée, du parquet, des bow-windows, du soleil, une baignoire… le charme opère immédiatement.
Déjà en excellent état, il a bénéficié de quelques améliorations : ouverture d'un mur pour rendre la salle de bain accessible depuis les deux chambres, modernisation des peintures, ajout d'un lave-vaisselle, et un ameublement pensé pour la location saisonnière, à la fois complet et cosy. Il est aujourd’hui géré par une conciergerie.
Budget global : 147 000€
Appartement : 125 000€
Notaire : 11 000€
Travaux : 5 000€
Ameublement : 6 000€
Rentabilité brute : 9.9%
Situé dans un quartier où tout se fait à pied et où le stationnement reste facile, il séduit par ses espaces généreux : deux chambres immenses, une grande cuisine ouverte entièrement équipée, du parquet, des bow-windows, du soleil, une baignoire… le charme opère immédiatement.
Déjà en excellent état, il a bénéficié de quelques améliorations : ouverture d'un mur pour rendre la salle de bain accessible depuis les deux chambres, modernisation des peintures, ajout d'un lave-vaisselle, et un ameublement pensé pour la location saisonnière, à la fois complet et cosy. Il est aujourd’hui géré par une conciergerie.
Budget global : 147 000€
Appartement : 125 000€
Notaire : 11 000€
Travaux : 5 000€
Ameublement : 6 000€
Rentabilité brute : 9.9%
Eiffel, Paris 15e
À seulement 600 mètres de la Tour Eiffel, dans une rue parallèle au Champ de Mars, ce deux pièces de 38 m² a immédiatement séduit ses nouveaux propriétaires à la recherche d’un bien hybride : disposer d’un pied-à-terre pour accueillir leur famille brésilienne plusieurs semaines par an, tout en le louant le reste du temps avec une belle perspective de rentabilité.
Ce bien coche toutes les cases : à 3 minutes à pied de leur domicile, dans un quartier très recherché par une clientèle touristique et professionnelle (ambassades, UNESCO). Il est situé dans une copropriété bien entretenue des années 60, avec ascenseur et cave. L’appartement était déjà meublé, en excellent état et immédiatement habitable.
Pour leur offrir un maximum de flexibilité, la gestion a été confiée à une conciergerie spécialisée, qui leur permet d’alterner en toute simplicité entre usage personnel et location saisonnière, en fonction de leur emploi du temps et des disponibilités.
Budget global : 450 000€
Appartement : 411 000€
Notaire : 30 000€
Travaux : 0€
Ameublement : 9 000€
Rentabilité brute : 4%
Ce bien coche toutes les cases : à 3 minutes à pied de leur domicile, dans un quartier très recherché par une clientèle touristique et professionnelle (ambassades, UNESCO). Il est situé dans une copropriété bien entretenue des années 60, avec ascenseur et cave. L’appartement était déjà meublé, en excellent état et immédiatement habitable.
Pour leur offrir un maximum de flexibilité, la gestion a été confiée à une conciergerie spécialisée, qui leur permet d’alterner en toute simplicité entre usage personnel et location saisonnière, en fonction de leur emploi du temps et des disponibilités.
Budget global : 450 000€
Appartement : 411 000€
Notaire : 30 000€
Travaux : 0€
Ameublement : 9 000€
Rentabilité brute : 4%
Lamarck, Paris 18e
Dans le charmant quartier de la butte Montmartre, ce grand studio de 32m² a été rénové et meublé avec un budget maîtrisé, dans l’objectif d’une mise en location. Repensé avec soin, il se distingue par ses espaces de vie agréables et bien optimisés, avec de nombreux rangements, une grande cuisine, une salle de bain équipée d’une baignoire, ainsi qu’un coin nuit distinct derrière la verrière. Il a trouvé preneur avant même la fin des travaux !
Budget global : 334 000€
Appartement : 290 000€
Notaire : 22 000€
Travaux : 18 000€
Ameublement : 4 000€
Rentabilité brute : 4%
Budget global : 334 000€
Appartement : 290 000€
Notaire : 22 000€
Travaux : 18 000€
Ameublement : 4 000€
Rentabilité brute : 4%
Cottages, Paris 18e
Aux pieds du célèbre quartier de la butte Montmartre, ce vaste studio a été entièrement rénové et repensé avec notamment la création d’une chambre séparée par une élégante verrière graphique sur mesure. Baigné de lumière grâce à sa position idéale au 6e étage sur 7, il combine une grande fonctionnalité avec ses nombreux rangements et une atmosphère cosy au style moderne scandinave.
Budget global : 334 000€
Appartement : 260 000€
Notaire : 19 000€
Travaux : 47 000€
Ameublement : 8 000€
Budget global : 334 000€
Appartement : 260 000€
Notaire : 19 000€
Travaux : 47 000€
Ameublement : 8 000€
Blatin, Clermont-Ferrand
Situé à proximité du centre-ville et des commerces, cet appartement offre de nombreux atouts : emplacement idéal, aménagement pratique, belle luminosité et une place de parking. Aucune rénovation n'a été nécessaire, et le budget pour l'ameublement a été judicieusement optimisé grâce à la réutilisation de nombreux meubles de l'acheteur.
Budget global : 81 000€
Appartement : 72 000€
Notaire : 6 000€
Travaux : 0€
Ameublement : 3 000€
Rentabilité brute : 7,9%
Budget global : 81 000€
Appartement : 72 000€
Notaire : 6 000€
Travaux : 0€
Ameublement : 3 000€
Rentabilité brute : 7,9%
Canal, Paris 19e
Perché au 12e et dernier étage sur les berges du canal de l'Ourcq, cet appartement deux pièces de 49m² offre une vue spectaculaire sur Paris : Tour Eiffel, Sacré-Cœur, Montparnasse... Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il dévoile une ambiance estivale accentuée par la terrasse de 23m². Cet appartement a subi une rénovation complète et a été intégralement aménagé avec des équipements luxueux, lui apportant l'élégance qui le rend véritablement exceptionnel. Il dispose également d'une place de parking souterraine.
Budget global : 734 000€
Appartement : 605 000€
Notaire : 43 000€
Travaux : 69 000€
Ameublement : 17 000€
Budget global : 734 000€
Appartement : 605 000€
Notaire : 43 000€
Travaux : 69 000€
Ameublement : 17 000€
Bolivar, Paris 19e
Aux pieds des Buttes Chaumont, charmant deux pièces de 38m² au 3e et dernier étage, offrant une atmosphère paisible car donnant sur une cour intérieure d’un côté et sur un parc de l’autre. Rénové avec un budget travaux optimisé, cet appartement a bénéficié d'un réaménagement complet.
Budget global : 264 000€
Appartement : 219 000€
Notaire : 15 000€
Travaux : 20 000€
Ameublement : 10 000€
Rentabilité brute : 6%
Budget global : 264 000€
Appartement : 219 000€
Notaire : 15 000€
Travaux : 20 000€
Ameublement : 10 000€
Rentabilité brute : 6%
Lécluse, Paris 17e
Idéalement situé à l'angle de la rue des Dames, ce studio de 18m² occupe une position stratégique au croisement des quartiers Batignolles, Europe et Saint-Georges. Lumineux car situé au 3e étage sur 5, il offre des espaces de vie agréables, comprenant une salle de bain avec baignoire, une cuisine séparée, et un grand placard dressing.
Budget global : 248 000€
Appartement : 229 000€
Notaire : 16 500€
Travaux : 1 500€
Ameublement : 1 000€
Rentabilité brute : 4,7%
Budget global : 248 000€
Appartement : 229 000€
Notaire : 16 500€
Travaux : 1 500€
Ameublement : 1 000€
Rentabilité brute : 4,7%
Chaussetiers, Clermont-Ferrand
Idéalement situé en plein cœur du centre historique, cet appartement deux pièces de 53m² séduit par le charme de l'ancien, arborant parquet d’origine, cheminée et une hauteur sous plafond imposante de 3 mètres. L'atmosphère paisible est accentuée par la vue sur cour. Dépourvu de travaux de rénovation non nécessaires, l'appartement a été intégralement meublé suivant une logique de location saisonnière gérée par une conciergerie.
Budget global : 176 000€
Appartement : 151 000€
Notaire : 13 000€
Travaux : 0€
Ameublement : 12 000€
Rentabilité brute : 8,7%
Budget global : 176 000€
Appartement : 151 000€
Notaire : 13 000€
Travaux : 0€
Ameublement : 12 000€
Rentabilité brute : 8,7%
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