Eiffel, Paris 15e

À seulement 600 mètres de la Tour Eiffel, dans une rue parallèle au Champ de Mars, ce deux pièces de 38 m² a immédiatement séduit ses nouveaux propriétaires à la recherche d’un bien hybride : disposer d’un pied-à-terre pour accueillir leur famille brésilienne plusieurs semaines par an, tout en le louant le reste du temps avec une belle perspective de rentabilité.
Ce bien coche toutes les cases : à 3 minutes à pied de leur domicile, dans un quartier très recherché par une clientèle touristique et professionnelle (ambassades, UNESCO). Il est situé dans une copropriété bien entretenue des années 60, avec ascenseur et cave. L’appartement était déjà meublé, en excellent état et immédiatement habitable.
Pour leur offrir un maximum de flexibilité, la gestion a été confiée à une conciergerie spécialisée, qui leur permet d’alterner en toute simplicité entre usage personnel et location saisonnière, en fonction de leur emploi du temps et des disponibilités.

Budget global : 450 000€

Appartement : 411 000€
Notaire : 30 000€
Travaux : 0€
Ameublement : 9 000€

Rentabilité brute : 4%